HoTline hỗ trợ

0986.91.4000



Người Việt vẫn luôn duy trì tâm lý chuộng đất nền

Ngày đăng: 16-04-2019

 

 
 Người Việt vẫn luôn duy trì tâm lý chuộng đất nền

Tại Hà Nội, đất nền, đất thổ cư tại các quận/huyện như Đông Anh, Hoài Đức, Long Biên, Hà Đông là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Trong khi đó tại thành phố Hồ Chí Minh, đất nền ở quận 9 hay huyện Củ Chi cũng tập trung nhiều sự quan tâm.

Đây là những nhận định do Kênh thông tin Batdongsan.com.vn công bố trong Báo cáo nghiên cứu thị trường quý 1/2019 mới đây tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Với ưu thế sở hữu dữ liệu lớn về thị trường BĐS, dữ liệu của Batdongsan.com.vn phản ánh một cách khách quan về thị trường BĐS Việt Nam.

Đất nền vẫn được quan tâm nhất ở cả Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh

Tâm lý chuộng đất nền của người Việt luôn được duy trì trong các năm vừa qua và không thay đổi trong quý 1/2019. Trong nội dung báo cáo của Batdongsan.com.vn, người dùng, người mua BĐS vẫn dành mối quan tâm lớn cho đất nền. Tại thị trường Hà Nội, câu chuyện nóng nhất thời gian qua chính là phân khúc đất nền, đất thổ cư tại các quận Đông Anh, Hoài Đức, Long Biên, Hà Đông, Nam & Bắc Từ Liêm. Ví dụ như tại huyện Đông Anh, sau khi có thông tin được quy hoạch lên quận, trong quý 1 năm nay, giá đất nền tại đây tăng khoảng 4% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên trong 5 năm qua giá đất tại Đông Anh đã tăng dần và tăng mạnh trong 2 năm gần đây. Người mua tại huyện Đông Anh quan tâm đến các BĐS có giá từ 15-20 triệu/m2, diện tích từ 30-60m2. Các xã Kim Chung, Hải Bối, Đông Hội là các địa phương nhận được nhiều sự chú ý nhất.

Còn tại TP. Hồ Chí Minh, đối với đất nền, dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy giá đất khu vực quận 9, Bình Chánh, Thủ Đức đang tăng nhẹ sau Tết, trong đó mức độ quan tâm lớn nhất dồn vào quận 9 khi khu vực này đang được quy hoạch thành khu đô thị 4.0, tập trung nhiều trường đại học, khu công nghiệp và khu đô thị mới. Củ Chi cũng là một tâm điểm khi Batdongsan.com.vn thống kê thấy giá đất tại đây đã tăng gấp 2 lần trong 5 năm trở lại đây. Tại địa phương này, người mua quan tâm nhất tới các BĐS có giá từ 4-6 triệu đồng/m2 và diện tích từ 50-100m2. Những khu vực được quan tâm nhất là Tân Phú Trung, Tân Thạch Đông hay Bình Mỹ.

Người Việt vẫn luôn duy trì tâm lý chuộng đất nền - Ảnh 1.

Chung cư nhận được sự quan tâm của những người mua nhà với mục đích để ở

 

Batdongsan.com.vn cho biết, riêng trong loại hình chung cư, lượng tin đăng ở Hà Nội trên kênh này trong 3 tháng đầu năm tăng 24%, còn ở thành phố Hồ Chí Minh chỉ tăng 3%. Nguyên nhân được chỉ ra là tại thành phố Hồ Chí Minh đang có nhiều dự án bị thanh- kiểm tra, dẫn tới nguồn cung giảm.

Nếu nhìn về giá, thì từ quý 1 năm 2014, giá chung cư tại Hà Nội lại tăng không quá nhiều, chỉ khoảng 16%. Mặc dù có nhiều dự án đã mở bán ở khu phía Tây nhưng giá trung bình toàn thị trường tương đối ổn định. Trong thời kì này có tăng giá, nhưng chỉ là tăng giá cục bộ 1 vài khu vực, dự án chứ không phải toàn thị trường. Còn tại thành phố Hồ Chí Minh, giá phân khúc chung cư tăng rất mạnh, tới 53% trong khoảng thời gian 5 năm qua, do tập trung nhiều dự án hạng sang cũng như sự tăng mạnh về nhu cầu đầu tư.

Người Việt vẫn luôn duy trì tâm lý chuộng đất nền - Ảnh 2.

Đồng thời một xu hướng cũng được đơn vị này chỉ ra, đó là bên cạnh các BĐS tại hai tỉnh thành lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, thì nhà đầu tư cũng đang quan tâm tới bất động sản tại các tỉnh lân cận. Ở phía Bắc là Hải Phòng, Bắc Ninh, Quảng Ninh, còn phía Nam là Biên Hòa, Nhơn Trạch (Đồng Nai), hay Thuận An, Thủ Dầu Một (Bình Dương).

Theo chia sẻ của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, các dữ liệu trực tuyến về thị trường BĐS của Batdongsan.com.vn phản ánh một cách khách quan xu hướng toàn bộ thị trường vì bao quát đến 80% lượng thông tin nhà đất. Dữ liệu được thu thập từ hơn 20 – 30 triệu messages/ngày, là các thông tin hay dấu tích mà người tìm kiếm lưu lại trên website. Batdongsan.com.vn ứng dụng AI (trí tuệ nhân tạo), machine learning (học máy) vào quá trình thu thập, phân tích dữ liệu lớn big data. 

Đồng thời, dữ liệu được xử lý bởi một đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường. Với hơn 4 triệu người dùng, 70 triệu lượt xem trang/tháng, chiếm 80% tổng số tin đăng trên thị trường, bao phủ 90% số lượng dự án, các dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn về thị trường BĐS được coi là lớn nhất và duy nhất Việt Nam hiện nay. 

Các dữ liệu và báo cáo thị trường này sẽ giúp cho các cơ quan nhà nước trong việc quản lý và minh bạch thị trường BĐS; giúp cho các tổ chức, cá nhân đầu tư và kinh doanh BĐS có thể kiểm chứng, tham khảo và đưa ra các quyết định đúng đắn, và hơn hết là giúp người dùng có thể tự tin đưa ra quyết định khi mua bán, tìm kiếm BĐS.

Từ tháng 4/2019, các báo cáo nghiên cứu thị trường của đơn vị này sẽ được công bố theo quý. Thời gian tới, Batdongsan.com.vn cũng sẽ ra mắt công cụ tra cứu & truy xuất dữ liệu về thị trường BĐS trực tuyến theo thời gian thực.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Nguồn cafef.vn

 

Phản hồi Facebook
Liên hệ chúng tôi
0986.91.4000
hoangdongbds@gmail.com
125 TRƯƠNG VĂN BANG, THÀNH MỸ LỢI, QUẬN 2

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đăng ký

DỰ ÁN MỚI

CHARM RESORT LONG HẢI - TỔ HỢP NGHỈ DƯỠNG ĐẠT CHUẨN 5 SAO CHÂU ÂU

✅✅✅ Quy Mô: Tổng thể bao 4,7 ha. Với mật độ xây dựng 24,7% ...

TẠI SAO CHARM RESORT LONG HẢI ĐƯỢC NHIỀU KHÁCH HÀNG QUAN TÂM

✅CHARM RESORT Long Hải Có gì Hot? CHARM RESORT Long Hải có đ...

Biệt Thự Biển Charm Long Hải - Mặt tiền Biển Long Hải

Charm Ressort Long Hải – Xây dựng Chuẩn Resort 5 sao. ✅ ...

Công ty cổ phần Charm Group (Charm Group)

CHARM GROUP Công ty cổ phần Charm Group (Charm Group) do bà...

ĐẠI PHƯỚC MOLITA - BÌNH DƯƠNG - SỐNG ĐẲNG CẤP

Pháp lí hiện trạng 1/500, GPXD, sổ hồng riêng Loại hình p...

CHARM RESORT HỒ TRÀM - RESORT 6 SAO ĐẦU TIÊN - ĐẲNG CẤP NGHỈ DƯỠNG

✅ TỔNG QUAN DỰ ÁN ✅ Tên dự án Khu nghỉ dưỡng Charm Hồ Tràm ...

SIÊU PHẨM 6 SAO - Dự án Charm Hồ Tràm Resort

✅ Tổng quan Dự án căn hộ CHARM Hồ Tràm Resort ✅ Tên dự án :...

CHARM -CITY BÌNH DƯƠNG - CĂN HỘ CAO CẤP

✅ Chủ đầu tư: DCT GROUP ✅ Tên dự án: CHARM CITY ✅ Diện tíc...

BÀI VIÊT MỚI

Bà Rịa - Vũng Tàu quảng bá du lịch trên sóng BBC

Video quảng bá du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ được phát trong ...

22-04-2021

Đồng Nai: Giải phóng mặt bằng toàn bộ xã Suối Trầu để dành đất xây dựng sân bay Long Thành

HĐND huyện Long Thành vừa tổ chức kỳ họp thứ 9 (kỳ họp bất t...

01-10-2018

Kinh doanh bất động sản, phải hiểu người mua thực sự muốn gì ?

Những chia sẻ dưới đây là của Daniel Levine, một chuyên gia ...

08-10-2018

TPHCM khởi công xây dựng Bệnh viện Ung bướu Quận 9

TBKTSG Online) - Sáng nay 26-6, UBND TP Hồ Chí Minh đã tổ ch...

05-08-2016

TPHCM kêu gọi nhiều tập đoàn đa quốc gia tham gia phát triển siêu dự án Khu đô thị thông minh tại khu Đông

Khu đô thị sáng tạo phía Đông của TPHCM được xem là một giải...

10-04-2019

Giá nhà bình quân tại TP HCM tăng 15%

Quý I, giá bán trung bình căn hộ trên thị trường sơ cấp tại ...

11-04-2019


HOÀNG - TTT HOME

☎☎☎  090 110 6568 - 0986 914 000

Copyright @ 2016 All rights reserved http://dinhgiabatdongsan.net/

Thiết kế bởi nt.tgvg@gmail.com